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2015年一級建造師項目管理精講(1Z202040)
作者:魯班培訓 來源:魯班培訓 瀏覽: 添加日期：2015-08-25
1Z202040施工成本分析
1Z202041 施工成本分析的依據
1 . 會計核算
會計核算主要是價值核算。
2 . 業(yè)務核算
業(yè)務核算是各業(yè)務部門根據業(yè)務工作的需要建立的核算制度。
業(yè)務核算的范圍比會計、統(tǒng)計核算要廣。會計和統(tǒng)計核算一般是對已經發(fā)生的經濟活動進行核算。
業(yè)務核算的目的，在于迅速取得資料，以便在經濟活動中及時采取措施進行調整。
3. 統(tǒng)計核算
它的計量尺度比會計寬，可以用貨幣計算；可以計算當前的實際水平，還可以確定變動速度以預測發(fā)展的趨勢。P112
1Z202042 施工成本分析的方法
一、施工成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法。
?。ㄒ唬┍容^法
1 . 將實際指標與目標指標對比
2 . 本期實際指標與上期實際指標對比
3 .與本行業(yè)平均水平、先進水平對比
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因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對成本的影響程度。
（三）比率法
1.相關比率法
2.構成比率法
3.動態(tài)比率法。P112~116
二、綜合成本的分析方法
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1 .分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。分部分項工程成本分析的對象為已完成分部分項工程，分析的方法是：進行預算成本、目標成本和實際成本的“三算”對比。
2 .預算成本來自投標報價成本，目標成本來自施工預算，實際成本來自施工任務單的實際工程量、賣耗人工和限額領料單的實耗材料。
（二） 月（季）度成本分析
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?。ㄋ模┛⒐こ杀镜木C合分析。P116~118
三、成本項目的分析方法
1 .材料費分析包括主要材料、結構件和周轉材料使用費的分析以及材料儲備的分析。
2 .材料的儲備資金是根據日平均用量、材料單價和儲備天數。
四、專項成本分析方法
1.針對與成本有關的特定事項的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析等內容。
2.檢查成本盈虧異常的原因，應從經濟核算的“三同步” 入手。P118~121
